Цифровая недвижимость (земля) — что это такое и как купить виртуальную недвижимость

С появлением криптовалют у современных людей расширились возможности для инвестиций. Эта сфера продолжает развиваться и относительно недавно в ней появился новый вид токенов – NFT. Они отличаются от тех, что используются в качестве денежного инструмента и даже позволяют стать владельцем недвижимости в виртуальном мире.

Цифровая недвижимость (земля) — что это такое и как купить виртуальную недвижимость? Из-за нестабильности в экономическом плане, многие люди предпочитают вкладывать, а не откладывать.
Метавселенные развиваются, а в них предлагаются перспективные активы, в которые реально вложиться, даже не имея огромного капитала.

Виртуальная недвижимость в NFT

Купить виртуальную землю в метавселенной может кто угодно, но сначала лучше разобраться хотя бы в основах. Что это за вселенная? Цифровой мир, где пользователи могут буквально жить. Создаются проекты, где люди приобретают недвижимость, посещают мероприятия, ведут бизнес, общаются, проводят рекламные компании и так далее.

Это не просто игра, потому что здесь используется блокчейн. Данная технология позволяет сделать виртуальную реальность максимально безопасной. Через сети создаются NFT токены, которые являются чем-то вроде сертификата, устанавливающего право собственности на тот или иной цифровой предмет (недвижимость).

Недавно мы рассказывали, как заработать на метавселенной, для этого не обязательно приобретать виртуальную землю.

Компания Facebook заявила о создании своей метавселенной в ближайшем будущем. Участки в них уже покупаются звездами, а самая дорогая недвижимость уходит с молотка за сотни тысяч долларов. Новичкам сложно в этом разобраться, требуется определенный багаж знаний, но углубляться в технические моменты совсем не обязательно.

Как зарабатывают на цифровых земельных участках?

Новички не знают, как заработать на виртуальной земле, поэтому и не торопятся с её покупкой. На самом деле, варианты примерно такие же, как и с реальной недвижимостью. В метавселенных возможна:

Перепродажа

Самый простой и очевидный вариант. Купил дешевле, продал дороже – всё просто. Нужно заходить в проекты как можно раньше, пока их NFT не подорожали. Часто бывает так, что после покупки цена наоборот снижается, либо долго не удается найти покупателя.

Сдача в аренду

Возможность получать стабильный пассивный доход. Зачем арендуют виртуальные земли? Чтобы проводить разные мероприятия, запускать рекламу, новые проекты и т.д. Это получается дешевле, чем покупка.

Реклама

Самые предприимчивые выкупают земли, чтобы разместить на них рекламу своих проектов. В этом есть смысл, потому что другие пользователи видят общую карту, главное понимать, какая тут целевая аудитория.

Покупка недвижимости в метавселенной может принести приличный доход, но для этого нужно выбирать перспективные проекты. Как показала практика, в большинстве случаев NFT теряют в цене, потому что разработчики не занимаются развитием.

Покупка виртуальной земли — сколько нужно денег?

В самых популярных метавселенных за цифровую недвижимость цена сравнима со стоимостью в реальном мире. Она зависит от множества факторов, поэтому какие-то участки стоят подешевле, какие-то подороже.
Для примера рассмотрим предложения на рынке игры Axie Infinity:

Это самые дешевые лоты на официальном маркетплейсе. Почти 8500$ (около 750 000 рублей). Много? Это вы ещё не знаете, сколько стоят самые дорогие земли. На данный момент, наиболее высокая стоимость – почти 28 000$:

Самая крупная сделка с недвижимостью в этой метавселенной была проведена в прошлом году, сумма составила 63 миллиона долларов. Продажа виртуальной земли приносит огромный доход, а если у вас нет больших денег, придется рассматривать варианты в менее популярных проектах. Там реально найти предложения с ценой до 1000$.

Почему стоит купить виртуальную недвижимость, а не реальную?

Сейчас на мир обрушилась глобальная пандемия, люди вынуждены оставаться дома. Чтобы купить виртуальный участок земли, никуда идти не нужно, также, как и для его продажи или сдачи в аренду. Но даже если ограничения снимут, современные люди уже не забудут о данных инвестициях, потому что:

1. Покупать виртуальную недвижимость проще, чем реальную. Не нужно собирать пачку документов, привлекать специалистов, уплачивать налоги и так далее. Блокчейн гарантирует безопасность сделки.
2. Крипто технологии развиваются во всём мире, что обеспечивает высокий спрос на такие активы. Стоимость недвижимости в метавселенной может подняться буквально за несколько часов.
3. Если выбирается какой-то известный проект, активы практически полностью защищены от обесценивания. Сейчас, на фоне глобального кризиса, это выглядит отличным вариантом для инвестиций.
4. За содержание таких активов не приходится платить, в отличие от реальной недвижимости, где требуются расходы на услуги ЖКХ, периодический ремонт, налоги, взносы на капитальный ремонт и так далее.
5. Также, как и в реальном мире, виртуальные земли можно использовать для получения дохода. Помимо сдачи их в аренду, это возможность запустить собственный проект, выпускать и продавать свои NFT.

Пару лет назад, большинство людей впадали в ступор, когда им рассказывали об инвестициях в метавселенные. Теперь это не кажется чем-то «за гранью». Пользователи скупают такие активы пачками, а некоторые уже сколотили на них целое состояние.

Покупка виртуальной недвижимости, что потребуется?

Чтобы купить землю в виртуальном мире, нужен крипто кошелек. Какой? Это зависит от того, какую вы выберите метавселенную. Сейчас большая часть из них использует блокчейн Ethereum, а под него идеальное решение – MetaMask. Данный кошелек устанавливается в виде браузерного расширения:

После установки, в окне плагина вы увидите кнопку «Купить». Нужно пополнить баланс (купить ETH). Перед тем, как вносить какую-то сумму, стоит сначала найти недвижимость. Тут есть два варианта – воспользоваться официальным магазином, либо уйти на сторонние маркетплейсы. Дальше выбирается лот:

Остается только нажать кнопку для покупки и подтвердить транзакцию. Иногда можно встретить кнопку Make Offer, чтобы сделать своё предложение продавцу или проводятся аукционы со ставками. Купленная земля, а точнее NFT токен переводятся на ваш кошелек, с которого вы авторизовались и проводили оплату.

Для новичков мы составили пошаговую инструкцию – как купить NFT. Также на страничке представлены лучшие маркетплейсы.

Чтобы было понятно новичкам – виртуальная недвижимость, это NFT токен (в нём указано, кто является владельцем). Он хранится на крипто кошельке (данные находятся в блокчейне). Поэтому для приобретения цифровых земель, достаточно подключиться к блокчейну и найти определенную сумму.

Где купить виртуальную недвижимость?

Решили купить виртуальную землю? Где лучше это сделать? Количество метавселенных быстро растет, можете рассмотреть только что появившиеся проекты, там цены будут ниже, но риски очень высокие. Мы рекомендуем инвестировать в самую популярную цифровую недвижимость:

The Sandbox

Также работает на Ethereum, но помимо Эфира, покупать NFT можно за токены LANDS. Купленные земли в этой метавселенной используют в разных целях, как правило, выпускают собственные НФТ. В числе владельцев недвижимости есть Snoop Dogg, рядом с его территорией недавно продали участок почти за пол миллиона долларов.

Самые дешевые предложения тут начинаются с 3 ETH. В виртуальном пространстве используется внутренняя валюта SAND (стандарт токена ERC-20). Она добавлена в листинг на самых крупных крипто биржах. Самые дорогие земли продаются за миллионы долларов, у проекта гигантские перспективы.

🚩Сайт: sandbox.game

▶Маркетплейс: opensea.io/collection/sandbox

Somnium Space

Здесь виртуальный мир доступен в режиме VR. Проект доступен с ПК и смартфона. В городе возводятся различные постройки, это могут быть торговые центры, кинотеатры и многое другое. Есть на платформе и предметы коллекционирования. Всё это переведено в NFT токены. Что касается земель, то они делятся по размеру на S, M и XL.

Чем больше участок, тем выше его стоимость. Приобрести его можно на маркетплейсе OpenSea, на данный момент самые дешевые стоят от 3.5 ETH (порядка 10 000$). Если воспользоваться внутренним рынком, то там возможна оплата токенами CUBE (стандарт ERC-20). Если капитал небольшой, можете инвестировать не в землю, а в другие NFT проекта, некоторые стоят меньше 1 ETH.

🚩Сайт: somniumspace.com

▶Маркетплейс: opensea.io/collection/somnium-space

Decentraland

В данный момент это самая крупная метавселенная, где наиболее высокий оборот. Появилась платформа одной из первых, она похожа на игру, где пользователи могут устраивать и посещать выставки, двигаться по локациям, общаться и так далее. В 2017 году земельные участки тут стоили по 20$, а в прошлом году была зафиксирована рекордная сделка на сумму 2 500 000$.

Из-за огромной популярности, недвижимость тут сильно выросла в цене. Сейчас её средняя стоимость 5 ETH (около 14 000$). Инвесторы уверены в перспективном будущем проекта, поэтому скупают участки. Компания Coca Cola тоже является владельцем виртуальной земли, на которой они провели вечеринку и выпустили собственную коллекцию токенов.

🚩Сайт: decentraland.org

▶Маркетплейс: opensea.io/collection/decentraland

Next Earth

В отличие от двух предыдущих, эта платформа работает через блокчейн Polygon. Визуально напоминает Гугл Карты, только на них наложена сетка, она делит местность на участки (плитки). Интересно, что инвесторы могут выбрать землю на своей родине. От локации сильно меняется цена. К примеру, в Берлине участок будет значительно дороже, чем в Казани.

Практически все участки в известных уголках планеты уже раскупили, многие из них перепродаются. Это отличный вариант для инвесторов с небольшим капиталом, потому что есть лоты стоимостью в 1$. Покупка проводится в валюте MATIC. Здесь на участках нельзя строиться, их разрешается только перекрашивать в другой цвет.

🚩Сайт: nextearth.io

Cryptovoxels

Не такая масштабная, но крайне популярная метавселенная, использующая блокчейн Ethereum. Соответственно, NFT здесь покупаются за ETH. Можно выбрать предметы и земельные участки, на которых доступно строительство, размещение произведений искусства, выпуск и продажа собственных токенов.

Сейчас на рынке есть недвижимость этой платформы по цене чуть больше 1 Эфира. Самые дорогие выставлены на продажу почти за 30 миллионов долларов. Многие эксперты уверены в высоком потенциале данной платформы. Уже сейчас на ней куплена земля известными брендами с целью рекламы.

🚩Сайт: cryptovoxels.com

▶Маркетплейс: opensea.io/collection/cryptovoxels

В конце 2021 года недельный оборот на рынке цифровой недвижимости превышал 100 миллионов долларов. Он постоянно растет, а желающих купить землю в виртуальной реальности становится всё больше. Это говорит о том, что сфера набирает обороты и инвестиции в неё могут принести солидный профит.

Стоит ли вкладываться в виртуальные участки земли?

Цена виртуальной земли в популярных метавселенных стоит недешево, поэтому её покупка должна быть обдуманным решением. С одной стороны, это актуальный тренд и возможность получить хорошую прибыль, с другой – большие риски. В интернете полно историй о том, как скупались участки за копейки, а потом их цена взлетала до небес. Однако, есть вероятность того, что проект окажется безуспешным, и цена недвижимости рухнет.

Покупка недвижимости в цифровых мирах, это далеко не единственный способ инвестировать в NFT токены, используйте сразу несколько методов, чтобы диверсифицировать риски.

Любые инвестиции связаны с рисками. Если приобретается земля в виртуальном мире на крупном проекте, она с высокой вероятностью подорожает. Поезд не ушел, NFT рынок находится на ранней стадии развития. Не торопитесь, вникните в тему, разберитесь во всех нюансах и хорошенько подумайте, ведь есть много других направлений для вложения средств.

Заключение

Теперь вы знаете, сколько стоит виртуальная земля, где и как её приобрести. Пока всё идёт к тому, что тема продолжит развиваться, сейчас идеальный момент для инвестиций, главное выбрать надежные платформы. Как говорится «Кто не рискует, тот не пьет шампанское», куда бы вы ни вкладывались, никогда не будет 100% гарантий, что деньги прокрутятся, а тут есть мощный потенциал.